共有物分割、持分交易、遺產分割與夫妻財產評估，各自需要確認哪些價值？從占用、金錢補償與市場交易條件，釐清評估範圍及價格日期。
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先分清分割、占用與金錢補償各自需要回答的問題。
持分的交易條件與整筆土地價值乘持分，不能直接視為同一件事。
依分割目的、財產範圍及評價時點，整理不動產估價需求。
已有資料或具體問題，可先確認委託範圍與準備事項。
