不動產估價師考試的及格人數少、年度起伏大。90年到115年共26年，高等考試累計及格845人，平均每年約32.5人。以到考人數為分母，26年合計及格率約7.46%；最高是113年的24.08%，最低是100年的0.65%。

及格率有哪幾種算法？

考選部公布的及格率，分母是統計表所列的「到考人數」。但每年報名的人有三成多到五成沒有到考，所以若用報考人數當分母，數字只剩一半左右。

名稱	算式	代表什麼
到考率	到考人數 ÷ 報考人數	報名後實際到考的比例
及格率	及格人數 ÷ 到考人數	考選部公布的及格率
報考及格率	及格人數 ÷ 報考人數	把報名未到考的人也算進來

換句話說，看到「及格率10%」時，要先確認分母是誰。對實際到考的人來說，以到考人數計算的及格率才是比較有意義的數字。

歷年報考、到考與及格人數是多少？

年度	報考	到考	及格	到考率	及格率	報考及格率
90	1,791	958	18	53.49%	1.88%	1.01%
91	1,089	511	62	46.92%	12.13%	5.69%
92	988	468	21	47.37%	4.49%	2.13%
93	1,052	546	67	51.90%	12.27%	6.37%
94	906	481	13	53.09%	2.70%	1.43%
95	1,210	641	70	52.98%	10.92%	5.79%
96	1,090	565	17	51.83%	3.01%	1.56%
97	1,048	591	11	56.39%	1.86%	1.05%
98	1,057	521	36	49.29%	6.91%	3.41%
99	1,058	560	39	52.93%	6.96%	3.69%
100	955	462	3	48.38%	0.65%	0.31%
101	690	380	49	55.07%	12.89%	7.10%
102	740	392	31	52.97%	7.91%	4.19%
103	663	366	10	55.20%	2.73%	1.51%
104	598	326	50	54.52%	15.34%	8.36%
105	603	338	26	56.05%	7.69%	4.31%
106	587	341	29	58.09%	8.50%	4.94%
107	586	350	31	59.73%	8.86%	5.29%
108	529	297	23	56.14%	7.74%	4.35%
109	511	309	14	60.47%	4.53%	2.74%
110	534	287	22	53.75%	7.67%	4.12%
111	524	302	20	57.63%	6.62%	3.82%
112	551	334	20	60.62%	5.99%	3.63%
113	512	299	72	58.40%	24.08%	14.06%
114	569	343	38	60.28%	11.08%	6.68%
115	570	362	53	63.51%	14.64%	9.30%

表列為專門職業及技術人員高等考試的統計；93、94年同年另有專技特考，及格25人、18人未列入。

近年考試變好考了嗎？

從長期趨勢看，報考人數下降、及格率上升。90～99年平均每年報考約1,129人，110～115年降到約543人；同一期間，合計到考及格率由6.06%升到11.68%。

期間	平均每年報考	累計及格	平均每年及格	合計到考及格率
90～99年	1,129	354	35.4	6.06%
100～109年	646	266	26.6	7.47%
110～115年	543	225	37.5	11.68%

值得注意的是，單一年度的波動遠大於趨勢。100年只有3人及格，104年有50人，113年更達72人。所以不能拿去年的及格率推估今年難易，比較穩的是看多年合計。

EXAM STATISTICS / 90–115

及格人數一年3人到72人

依考選部統計，比較115年的報考、到考、及格人數，以及26年的變化。

115年：報名570人，及格53人

14.64%

考選部公布的及格率以到考人數為分母：53÷362＝14.64%；若以報考人數為分母只有9.30%。

26年及格人數

845人

90～115年高等考試合計及格845人。最少是100年3人，最多是113年72人。

三個期間的合計及格率

11.68%

同一期間的及格人數合計除以到考人數合計。110～115年為11.68%，高於前兩個期間。

關鍵關係

單一年度起伏很大，看多年合計比較穩：26年合計到考及格率為7.46%。考試沒有名額限制，及格人數取決於當年達到門檻的人數。

第二格以72人為滿高，第三格以12%為滿高；同格共用同一零點。

圖解說明與依據

依本篇「歷年報考、到考與及格人數是多少？」統計表與「近年考試變好考了嗎？」期間合計繪製。圖解不取代原文。

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為什麼每年及格人數差這麼多？

不動產估價師考試採「總成績及格制」，沒有固定錄取名額。依考試規則第9條，總成績滿60分，而且專業科目平均不低於50分、沒有任何一科0分，就及格。

也就是說，及格人數取決於當年有多少人達到門檻。僅憑人數統計，無法判斷各年度差異的原因。歷年各科考過哪些主題，可參考歷年考古題主題分析。

男女考生的人數差多少？

本文整理的資料自94年起有男女分列的到考人數。以115年為例，報考570人中男性337人、女性233人；及格53人中男性34人、女性19人。

年度	報考（男／女）	到考（男／女）	及格（男／女）
110	345／189	180／107	17／5
111	323／201	190／112	12／8
112	343／208	201／133	15／5
113	297／215	170／129	43／29
114	330／239	202／141	25／13
115	337／233	207／155	34／19

常見問題

不動產估價師考試一年考幾次？

一年一次。考試規則第2條規定每年舉行一次；115年於8月15日至17日考試。

及格率低，是因為有錄取名額限制嗎？

不是。本考試沒有名額限制，總成績滿60分、專業科目平均不低於50分，而且任何一科都不是0分（缺考以0分計），就及格。

考上之後就能執業嗎？

還不行。要請領估價師證書，具有兩年以上估價經驗，經審查登記並領得開業證書，再加入公會，才能執行業務。流程見不動產估價師考試與開業條件。

本文依考選部考選統計與115年考試統計開放資料撰寫，統計至115年考試。

不動產估價師考試好考嗎？90～115年報考、到考與及格人數一次看