臺北市的都更幹事會，是審議會設置、協助審查的會議：由財政局、工務局、都市發展局、地政局、都市更新處等機關指派的幹事，先查核計畫書件、送審程序與各機關主管的法規，再對案件提出建議，之後才提審議會。以臺北市民國 102～106 年送件、已核定的案件來看，送件後半數約 11 個月內召開幹事會；從召開幹事會到審議通過，半數約 2.1 年內完成。如果把程序分成「送件到召開幹事會」「召開幹事會到審議通過」「審議通過到核定」三大段，召開幹事會到審議通過這一段最長。
都更幹事會是什麼？由誰審？
臺北市都市更新及爭議處理審議會設置要點第5點規定，審議會為提升審議效率，得設幹事會協助審查。幹事會置幹事 12 人至 25 人，由財政局、工務局、交通局、社會局、都市發展局、文化局、消防局、地政局、法務局、都市更新處及建築管理工程處等機關指派現職人員兼任，會議由執行秘書召集並擔任主席，也可以用書面方式審查。
同要點第6點列出幹事會協助審查的範圍：
- 都市更新事業計畫的必備書件與送審程序。
- 權利變換計畫的必備書件與送審程序。
- 各機關就自己主管的法規查核。
- 對審議案件內容提出建議事項。
審查權利變換計畫時，市府得另設「權利變換計畫審查小組」（權變小組），由市長遴聘熟悉權利變換制度的專家學者組成，協助幹事會審查（同要點第7點）。
開完幹事會，實施者要多久送回修正？
臺北市政府受理都市更新案審查與處理撤銷同意作業要點，對每一階段送回修正的期限有規定（註1）。下表是一般情形的期限：
| 階段 | 實施者要在多久內送回 | 沒有如期送回 |
|---|---|---|
| 公展、公聽會之後 | 公開展覽屆滿 30 日內，檢送計畫書續審 | 可以敘明原因申請展延，不超過 30 日，各階段一次；沒有申請展延或逾期沒送，駁回申請 |
| 幹事會或權變小組會議之後 | 除會議另定期限外，接到會議紀錄後 30 日內，送修正後計畫書續審 | 同上（作業要點第8點第3項） |
| 審議會修正後通過 | 除審議會另定期限外，3 個月內送修正後計畫書圖報府核定 | 逾期要重新提會審議 |
| 審議會修正後再提會 | 依會議決議的期限續審 | 可以敘明原因申請展延一次、最長 3 個月；沒有申請展延或逾期沒送，駁回申請 |
案件如果還要辦理其他必要的行政程序，實施者書面說明無法在上述期限內送審的原因後，可以改在接到該程序審議通過的公文或會議紀錄起 30 日內送審或報府核定；逾期沒送，前者駁回申請，後者要重新提會審議（作業要點第8點第4項、第9點第2項）。
所以開完幹事會後，除非會議另定期限，實施者原則上要在接到會議紀錄後 30 日內送回修正後的計畫書；之後再依審查情形辦理下一步。
TAIPEI / DEADLINE
開完會後，多久要送回？
依臺北市政府受理都市更新案審查與處理撤銷同意作業要點第8點、第9點整理，以一般情形為準。
送回修正的期限
公展屆滿後，或接到幹事會、權變小組會議紀錄後，原則上30日內送回；無法如期送回的，可以敘明原因申請展延一次，不超過30日。
幹事會、權變小組會議另定期限的，依會議期限；審議會另定期限的，依審議會期限。審議會修正後再提會的，依決議期限續審，可展延一次、最長3個月，逾期駁回。
幹事會或權變小組會議後，除會議另定期限外，實施者要在接到會議紀錄後30日內送回；未申請展延而逾期，或展延屆期仍未送回，駁回申請。
另須辦理其他必要行政程序、並書面說明無法如期辦理原因的，改在接到該程序審議通過的公文或會議紀錄起30日內送審或報府核定；逾期未送審的駁回，逾期未報府核定的要重新提會。
送件後要多久才開幹事會？
以臺北市民國 102～106 年送件、已核定的案件來看，每一關都從送件時起算，半數案件在送件後多久走到這一關（註2）：
| 關卡 | 送件後半數案件走到的時間 |
|---|---|
| 公告公展 | 約 6 個月 |
| 公展公聽會 | 約 7 個月 |
| 召開幹事會 | 約 11 個月 |
| 召開幹事複審 | 約 22 個月 |
| 召開聽證 | 約 2.4 年 |
| 審議通過 | 約 3.4 年 |
| 核定 | 約 4.1 年 |
逐案計算，從召開幹事會到審議通過，半數案件在約 2.1 年內完成；這是兩次會議之間的總經過時間，依各案情形，期間可能經過幹事複審、聽證等程序。送件到召開幹事會約 11 個月、審議通過到核定約 7 個月，都比這一段短。
這些時間是這批已核定案件的實際情形，不是個案的期限。送件後整體多久核定、近年有沒有變快，見〈都更已送件，為什麼還沒核定？〉。
TAIPEI / TIMELINE
送件後，多久走到各關卡？
臺北市民國102～106年送件、已核定的案件，每一關都從送件日起算。
送件到召開幹事會，各花了多久
240件中，130件在送件後未滿12個月召開幹事會；3年以上才召開的有18件。
前12根柱子，每根是一個3個月區間內召開幹事會的件數；最右邊淺色柱子合計3年以上才召開的案件。直線是半數案件召開幹事會的時間。
送件後幾年內，已走到這一關的比例
半數案件約7個月內辦完公展公聽會、約11個月內召開幹事會、約3.4年內審議通過。
每條線往上一格，代表又有一件案子走到這一關；圓點是半數案件走到的時間。各關只計入有該關日期的案件。
逐案計算，從召開幹事會到審議通過，半數案件在約2.1年內完成，期間可能經過幹事複審、聽證等程序；這是每件案子兩個日期相減，不等於右圖兩關時間直接相減。
只計入已核定的案件；撤回、駁回與仍在審的案件不在圖中。
每一關本身要花多久？
把程序切成六個階段，每個階段從前一個階段的結束時間，算到本階段的結束時間（註3），結果見下圖。這和上一張表的起算點不同，兩者的數字不能直接相加或相減。
以各段半數案件完成的時間比較，幹事複審（召開幹事會到召開幹事複審）這一段約 9 個月，在六段中最長；其中「開完幹事會到申請複審」半數約 4 個月。幹事會、幹事複審、聽證三種會議，「申請開會到召開會議」各自半數約 3～4 個月。召開審議會和審議通過記在同一天的，231 件中有 150 件，占 64.9%。
TAIPEI / PHASES
各段程序之間，經過多久？
臺北市民國102～106年送件、已核定的案件；各段依標示的起訖節點計算，未必每件都有六段。
各段經過的時間
以各段半數案件完成的時間比較，幹事複審這一段約9個月，在六段中最長；中間一半案件落在約6個月到約20個月之間。
「前次會」：聽證從幹事複審起算，沒開複審的從幹事會；審議會從聽證、幹事複審或幹事會中日期最晚的一場起算。件數：公展242件、幹事會237件、幹事複審178件、聽證222件、審議會235件、核定238件。
各段分別計算，不能把六段的半數時間相加，當成整體所需時間。
只計入已核定、起訖日期齊全且先後順序可用的案件，所以各段件數不同。
地主可以怎麼掌握幹事會的進度？
可以請實施者說明：
| 想知道的事 | 可以這樣問 |
|---|---|
| 開過幾次幹事會 | 幹事會、複審各開過幾次？最近一次是哪一天？ |
| 幹事會要求修改什麼 | 會議紀錄要求修正哪些內容？會不會影響自己的分配？ |
| 什麼時候送回 | 接到會議紀錄後，預計哪一天送回修正後的計畫書？有沒有申請展延？ |
| 下一步是什麼 | 下一次是複審、聽證，還是可以提審議會？ |
查詢案件目前辦理情形的方法，見〈都更進度怎麼查？一直顯示審查中，要問實施者什麼？〉；幹事會後如果實施者要大幅修改、重新公展，見〈什麼情況會讓都更案重新公展？〉；收到聽證通知可以怎麼準備，見〈都更聽證會和說明會有什麼不同？收到通知要怎麼準備？〉。
常見問題
開完幹事會，就快核定了嗎？
還有一段。以這批已核定案件來看，從召開幹事會到審議通過，半數約 2.1 年內完成；另看審議通過到核定這一段，半數約 7 個月內完成。
幹事會和審議會有什麼不同？
幹事會是協助審查的會議，由各機關指派的幹事查核書件、程序與法規，並提出建議；審議會才審議計畫是否通過。審議會修正後通過的，除審議會另定期限外，實施者要在 3 個月內送修正後計畫書圖報府核定。
本文依臺北市都市更新及爭議處理審議會設置要點、臺北市政府受理都市更新案審查與處理撤銷同意作業要點，以及臺北市都市更新處公開的案件清單與程序資料撰寫；文中統計涵蓋臺北市。
這些數字是怎麼算的？
- 註1 期限規定：作業要點第8點、第9點，臺北市法規查詢系統所載 115 年 8 月 7 日修正版本；設置要點第5點至第7點，113 年 8 月 14 日修正版本。
- 註2 各關卡的時間：臺北市都市更新處公開的案件清單與各案程序節點，民國 115 年 11 月 3 日擷取。民國 102～106 年送件、已核定的 243 件；每一關的時間＝該關日期減送件日期，各關分別計算。召開幹事會有 240 件、幹事複審 180 件、聽證 228 件有日期，只計入有日期的案件。逐案計算召開幹事會到審議通過的時間，239 件中半數在 754 天內完成；有 1 件的審議通過日期早於召開幹事會日期，沒有納入。
- 註3 各階段的時間：同一批 243 件；六段的起訖：公展＝送件到公展公聽會；幹事會＝公展公聽會到召開幹事會；幹事複審＝召開幹事會到召開幹事複審；聽證＝召開幹事複審到召開聽證，沒有幹事複審日期的從召開幹事會起算；審議會＝聽證、幹事複審或幹事會中日期最晚的一場到審議通過；核定＝審議通過到核定。只計入起訖日期齊全的案件，日期早於前一個節點的，先排除這個日期，所以件數和註2略有不同。各階段件數、半數天數與中間一半的天數：公展 242 件、208 天（124～336 天）；幹事會 237 件、98 天（71～161 天）；幹事複審 178 件、264.5 天（173～596 天）；聽證 222 件、193.5 天（138～377 天）；審議會 235 件、113 天（49～335 天）；核定 238 件、204 天（144～271 天）。申請開會到召開會議的半數天數：幹事會 78 天（212 件）、幹事複審 109 天（155 件）、聽證 119 天（193 件）；召開幹事會到申請幹事複審 124 天（160 件）。「半數」是依時間排序後的中間值，「中間一半」是把案件依時間由短到長排列，排在第 25% 到第 75% 之間的案件。